Rénovation écologique de sa maison : le guide complet

I. Qu’est-ce que l’éco-rénovation ?

L’éco-rénovation, c’est simple comme bonjour ! Également appelé rénovation écologique ou rénovation durable, ce processus vise à améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment tout en réduisant son empreinte écologique.

Contrairement à une rénovation traditionnelle, qui peut souvent se concentrer uniquement sur l’esthétique ou la fonctionnalité, elle prend en compte l’ensemble des impacts environnementaux tout au long du cycle de vie du bâtiment.

En d’autres termes, l’éco-rénovation c’est :

• l’utilisation de matériaux durables et recyclables ;
• l’amélioration de l’efficacité énergétique (par le biais de l’isolation, de la ventilation et du chauffage) ;
• l’intégration de technologies écologiques comme les énergies renouvelables.

L’objectif est donc de réduire la consommation d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre, et la production de déchets, tout en créant un environnement intérieur sain et confortable.

II. Pourquoi opter pour une rénovation éco-responsable ?

Rénover sa maison de façon écologique présente de nombreux avantages, tant pour vous que pour l’environnement :

• Une réduction des factures d’énergie : l’amélioration de l’isolation, l’installation de chauffages performants ou encore de panneaux solaires permettent de diminuer considérablement la consommation et le montant des factures.
• La production d’énergie renouvelable : l’installation de systèmes photovoltaïques permet de fabriquer de l’électricité à partir du soleil, ce qui contribue à réduire la dépendance aux énergies fossiles.
• Une amélioration du confort de vie : une meilleure isolation offre la possibilité de réguler la température intérieure du bâtiment, en le rendant plus frais en été et plus chaud en hiver.
• Une contribution à la protection de l’environnement : l’éco-rénovation permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre, et de lutter contre le changement climatique. Elle encourage l’utilisation de matériaux écologiques et durables, qui ont un impact moins important sur la planète.
• Une valorisation du patrimoine immobilier : un bâtiment rénové écologiquement est plus performant et plus attractif sur le marché, surtout à notre époque !

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III. Comment rénover sa maison de façon responsable ?

Comme vous vous en doutez, une rénovation éco-responsable, ça se prépare ! Il est important de procéder par étape pour atteindre des performances optimales :

• Faire un bilan énergétique : cela permet d’évaluer les performances de votre maison, et d’identifier les points à améliorer.
• Comparer les solutions écologiques et durables : pour trouver les options les plus adaptées à votre maison pour l’isolation, le chauffage, l’électricité, la ventilation ou encore les menuiseries.
• Choisir les travaux adéquats : il est nécessaire de prioriser les travaux qui permettront d’améliorer le plus significativement la performance énergétique de votre logement.
• Se renseigner sur les aides financières disponibles : il existe plusieurs aides de l’État dans le cadre d’une rénovation écologique. Ces subventions peuvent considérablement réduire les coûts des travaux !
• Trouver des professionnels certifiés : il est indispensable de faire appel à des professionnels RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) pour assurer la qualité des travaux, et l’efficacité énergétique de votre rénovation.

Voyons tout ça de plus près !

IV. Évaluer les performances énergétiques de son habitat

Réaliser l’audit énergétique ou le diagnostic de votre habitation est une étape indispensable ! Cette évaluation mesure la consommation et l’impact environnemental de votre maison en prenant en compte plusieurs facteurs. On vous explique !

1. Le diagnostic énergétique

Le diagnostic énergétique est une méthode courante et accessible. Il peut être réalisé à l’aide d’outils en ligne ou par un professionnel certifié (dans ce cas, on parle de DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique).

Cette évaluation aboutit à l’obtention de deux notes qui vont généralement de A à G, et qui indiquent la performance de votre logement ainsi que son impact sur l’environnement en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Elle fournit des pistes d’amélioration, et est souvent requise avant la vente ou la location d’une résidence.

2. L’audit énergétique

Un audit énergétique nécessite généralement une visite sur site effectuée par un auditeur qualifié, un architecte ou un bureau d’études. À l’issue de cette évaluation, un rapport détaillé est remis, comprenant des recommandations spécifiques pour les travaux à entreprendre.

Dans de nombreux cas, la réalisation d’un audit énergétique est une condition préalable pour bénéficier des aides financières et des subventions destinées à la rénovation écologique. C’est donc la solution la plus recommandée !

V. Sélectionner des matériaux écologiques et durables

Dans le cadre de la rénovation écologique d’un appartement ou d’une maison, le choix des matériaux est d’une importance capitale ! Opter pour des solutions écoresponsables permet non seulement de réduire l’impact environnemental de la construction, mais aussi de créer un espace de vie plus sain.

1. Les critères pour bien choisir ses matériaux

Tout d’abord, il est essentiel de considérer l’origine des matériaux ! Privilégiez ceux provenant de sources renouvelables et locales afin de réduire l’empreinte carbone liée au transport.

L’impact environnemental des matériaux tout au long de leur cycle de vie doit aussi être examiné. Veillez à choisir des options qui minimisent leur répercussion sur la nature, de leur extraction à leur élimination. Sachez que les certifications écologiques, comme les labels FSC et PEFC pour le bois, peuvent être des indicateurs de la durabilité et de la traçabilité des produits.

Enfin, leurs performances, leur longévité et leur recyclabilité doivent également être prises en compte.

2. Quelques exemples d’éco matériaux

Concrètement, quels sont les matériaux les plus écologiques du marché ? On vous fait une petite liste :

• Pour l’isolation : laine de mouton, ouate de cellulose, lin, paille, verre cellulaire, liège expansé…
• Pour les revêtements de sol : bois massif, parquets en bambou, carreaux de terre cuite…
• Pour les menuiseries : bois certifié FSC, aluminium recyclé, peintures naturelles à base de chaux ou d’argile, enduits en terre crue…

Vous l’aurez compris, il existe une multitude de matériaux naturels pour une rénovation éco-responsable !

VI. Maximiser l’efficacité énergétique de sa maison

Une maison écolo, c’est aussi un lieu qui optimise son efficacité énergétique ! On part donc à la recherche des matériaux et équipements les plus performants pour l’isolation, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, ou encore l’électricité.

1. L’isolation thermique

Investir dans une bonne isolation est l’une des mesures phares pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison ! Cela comprend l’isolation :

• des murs ;
• du toit ;
• des planchers ;
• des fenêtres.

Des matériaux isolants de qualité et une installation professionnelle garantissent une baisse significative des pertes thermiques en hiver, et des gains de chaleur en été. De quoi assurer un confort optimal toute l’année tout en réduisant la dépendance aux systèmes de chauffage et de climatisation.

2. La ventilation

Saviez-vous qu’environ 20 à 25 % des pertes de chaleur sont dues aux fuites et au renouvellement d’air ? Un système de ventilation efficace est donc nécessaire pour limiter ces pertes !

Coordonner les travaux d’isolation avec ceux de ventilation est essentiel pour maintenir un environnement sain et confortable : un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut être nécessaire, surtout dans les anciennes maisons ! En effet, les simples grilles d’aération installées dans les cuisines et les salles de bain ne sont pas suffisantes pour ventiler tout votre domicile.

3. Les systèmes de chauffage et de refroidissement

Réduire la consommation d’énergie de votre maison : ça passe par des systèmes de chauffage et de climatisation performants !

Vous pouvez vous tourner vers :

• le chauffage au bois ;
• les chaudières biomasse performantes ;
• le chauffage solaire ;
• les pompes à chaleur ;
• les systèmes de chauffage et climatiseurs alimentés par des panneaux solaires.

Ces derniers exploitent l’énergie solaire captée par les panneaux photovoltaïques pour fournir les équipements de chauffage en hiver et de climatisation en été en électricité. Par exemple, un chauffage central peut être approvisionné par une pompe à chaleur, elle-même alimentée par des panneaux solaires !

Ces solutions offrent plusieurs avantages, notamment des économies sur les factures à long terme, une réduction des émissions de gaz à effet de serre, et une indépendance vis-à-vis des sources d’énergie traditionnelles !

4. La production d’eau chaude

Pour le chauffage de l’eau, il existe deux options principales :

• Le chauffe-eau solaire individuel : ce système se sert de l’énergie solaire pour chauffer l’eau sanitaire. Il est composé de capteurs solaires installés sur le toit, d’un ballon de stockage, et d’un circuit de circulation pour transporter l’eau chauffée jusqu’aux points d’utilisation.
• Le chauffe-eau thermodynamique combiné à une pompe à chaleur : ce dispositif convient particulièrement aux logements bénéficiant d’un espace restreint pour l’installation de panneaux solaires.

5. L’utilisation des énergies renouvelables

Intégrer des sources d’énergie verte devient incontournable dans une maison écologique !

L’énergie solaire est une ressource naturelle abondante et inépuisable provenant du soleil. Son utilisation, notamment à travers l’installation de panneaux photovoltaïques, permet de convertir directement cette énergie en électricité.

Celle-ci peut être utilisée pour alimenter les appareils électriques de votre maison et vos systèmes de chauffage et de climatisation, ce qui réduit ainsi votre dépendance aux sources d’énergie polluantes comme le charbon ou le pétrole.

Si votre système solaire produit plus d’électricité que ce dont vous avez besoin, vous pouvez même revendre l’excédent à un fournisseur d’énergie. Cela vous permet de générer des revenus complémentaires. Pratique, n’est-ce pas ?

VII. Financer la rénovation écologique de son habitation

De nombreuses subventions et aides sont disponibles pour vous permettre de financer votre rénovation éco-responsable ! Parmi les aides à la rénovation énergétique, on retrouve :

• MaPrimeRénov’ : cette aide est accessible à tous les propriétaires qui entreprennent des travaux de rénovation. Le montant varie en fonction des revenus du ménage et des opérations réalisées. Bon à savoir : à partir du 1er juillet 2024, les propriétaires de logements classés en étiquette F ou G seront redirigés vers le « Parcours accompagné » pour entreprendre une rénovation plus importante.
• L’Éco-prêt à taux zéro : ce prêt est proposé par les banques partenaires de l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est à taux d’intérêt 0 %, et peut atteindre 30 000 €.
• Les Coups de pouce Énergie : ce sont des aides financières dédiées à des travaux tels que l’isolation thermique, le remplacement de chaudières, ou l’installation de chauffe-eau solaire, sous réserve de répondre à des critères de performance énergétique précis.
• Les aides locales et régionales : il existe plusieurs subventions au niveau territorial. N’oubliez pas de vous renseigner si c’est le cas dans votre département ou région !

Sachez que si vous optez pour l’installation de panneaux solaires, vous pouvez aussi avoir accès à la prime à l’autoconsommation et au tarif d’achat EDF OA !

Finalement, se lancer dans une éco rénovation n’a rien de sorcier ! Une bonne préparation, les bons matériaux, les bons équipements et les bons prestataires peuvent grandement vous aider à rendre votre maison plus efficace sur le plan énergétique. Si vous choisissez d’adopter les énergies renouvelables, Soleriel est là pour vous accompagner dans votre projet de panneaux solaires !