Vous avez installé des panneaux solaires à votre domicile et vous en êtes entièrement satisfait ? Vous faites donc partie des centaines de milliers de personnes qui ont décidé de franchir le cap (environ 600 000 installations solaires à fin 2022).
Maintenant que votre résidence principale est plus ou moins autonome énergétiquement, si vous possédez une résidence secondaire, il faut aussi l’équiper avec le bon matériel.
Pourquoi ? Comment ? Quel objectif privilégier pour votre résidence secondaire ? Nous répondons à toutes ces questions dans notre article.
Sommaire de l'article
I. Pourquoi installer un système solaire dans une résidence secondaire ?
Comme son nom l’indique, une résidence secondaire est une maison ou appartement que vous n’utilisez qu’une partie de l’année. Souvent, ce type de bien ne sert que pour les vacances. Toutefois, à la retraite, certaines personnes peuvent choisir d’y passer quelques mois afin de changer d’air.
Sans oublier la possibilité de la louer afin d’engranger un revenu supplémentaire.
En bref, c’est un logement qui n’est pas fait pour accueillir des habitants de façon permanente, mais plutôt par intermittence.
À ce titre, on peut se questionner sur la pertinence d’y installer des panneaux photovoltaïques. Puisque vous n’y habitez pas tout le temps, à première vue, l’énergie produite ne sert à rien quand vous êtes absent.
Attendez un peu avant de tirer des conclusions trop hâtives ! Savez-vous, en effet, qu’il est possible de signer un contrat avec EDF OA pour revendre en totalité l’énergie produite ? En 2023, en considérant un tarif d’achat photovoltaïque compris entre 0,2395€/kWh (installation solaire de 3 kWc maximum) et 0,1268€/kWh (installation photovoltaïque de 100 kWh), vous avez compris que vous avez la possibilité d’obtenir un petit pécule annuel intéressant.
Un exemple concret pour vous convaincre :
Pour faire simple, convertissons 1 kWc en 1000 kWh (en réalité, nous sommes plutôt sur une fourchette entre 900 kWh et 1400 kWh pour 1 kWc). Si vous revendez la totalité de la production énergétique de votre installation solaire de 3 kWc, vous pouvez gagner 718€ environ. Évidemment, plus votre système solaire est important et plus les revenus vont grimper.
Concrètement, votre résidence secondaire vous offre la possibilité d’obtenir quelques m² de toit supplémentaire pour installer des panneaux solaires. Si vous possédez une maison dans le sud de la France, jackpot !
Cet argent peut ensuite être utilisé pour amortir les frais de votre résidence principale et/ou secondaire à votre convenance.
Bon à savoir : l’installation de panneaux photovoltaïques permet d’augmenter la valeur de votre bien en améliorant son étiquette énergétique. Ce qui peut faire la différence lors de la revente (pour vous ou vos héritiers).
II. Quel type d’installation solaire privilégier pour une résidence secondaire ?
Aux clients qui nous posent cette question, nous avons tendance à répondre : cela dépend de vos objectifs.
Partons du principe que vous souhaitez revendre la totalité de la production énergétique du système solaire de votre résidence secondaire. Dans ce cas, nous vous conseillons de mettre en place un maximum de panneaux solaires en fonction de la surface disponible.
À noter : les dimensions d’un panneau solaire sont en moyenne de 1,7m² (1,7 m hauteur pour 1m de largeur). Sachez aussi qu’il est préférable de laisser un espace de quelques dizaines de centimètres entre chaque panneau. Sans oublier de faire attention à l’orientation et l’ombrage.
Ceci étant dit, il faut voir plus loin que les simples revenus générés par vos panneaux solaires. Nous vous conseillons, en effet, de penser à long terme en vous intéressant à la rentabilité de votre projet. Car plus votre installation de panneaux solaires est importante et plus la facture des travaux (et de la maintenance) aura tendance, elle aussi, à grimper.
Ainsi, si vous avez les yeux plus gros que le ventre au début de projet, vous pouvez vous retrouver avec un prêt bancaire qui va alourdir vos charges et vous étouffer financièrement. Dans certains cas, mieux vaut donc commencer petit en investissant une partie de votre épargne disponible que réaliser un prêt important afin de remplir votre toit de panneaux solaires.
À moins de passer par notre offre de location solaire qui est une alternative intéressante à l’achat de panneaux solaires par le biais d’un prêt bancaire. Surtout que vous pouvez décider de compenser les charges de votre installation via des contrats de location saisonniers le temps d’amortir votre système photovoltaïque. En plus de nous occuper de tout pendant la période de location, au bout de 10 ou 20 ans, nous vous offrons la possibilité de devenir propriétaire de votre équipement.
Elle est pas belle la vie ?
Bon à savoir : si vous envisagez d’installer un système solaire inférieur à 3 kWc, vous êtes exonéré d’impôts sur vos panneaux.
III. Installation solaire dans une résidence secondaire : autoconsommation ou revente de l’énergie ?
En règle générale, les propriétaires de résidence secondaire qui s’intéressent au photovoltaïque optent plutôt pour de la revente en totalité de leur production solaire. C’est, en effet, le plus simple à gérer. Surtout si vous ne vous rendez dans votre résidence secondaire que quelques semaines dans l’année. Ainsi, que vous soyez présent ou non, vous générez un revenu passif.
Par contre, que faire si vous utilisez votre résidence secondaire plus de 6 mois dans l’année ? Vous vous trouvez, en effet, dans une situation hybride un peu plus complexe qui peut vous inciter à opter pour de l’autoconsommation.
Ceci étant dit, nous vous déconseillons de privilégier une autoconsommation totale. La raison est simple : l’électricité produite pendant la période où vous êtes absent sera perdue. C’est pourquoi il est recommandé, dans ce genre de situation, de choisir l’autoconsommation avec revente du surplus. Quand vous êtes présent, vous utilisez l’électricité dont vous avez besoin pour faire fonctionner vos différents appareils électroniques. Quand vous êtes absent, une partie de l’énergie verte produite sera utilisée pour le talon de consommation (les besoins électriques de base d’un logement). L’autre sera revendue à EDF OA.
Bon à savoir : l’autoconsommation avec revente du surplus vous permet, en plus, de profiter de la prime à l’autoconsommation.
IV. Connaissez-vous le stockage virtuel ?
Avant de terminer, nous souhaitons attirer votre attention sur une solution qui peut vous intéresser si vous possédez une résidence secondaire : le stockage virtuel.
Pour faire simple : ce type de technologie permet de stocker virtuellement l’énergie produite. Le principe est le même que pour une batterie. Sauf qu’au lieu de posséder un équipement physique que vous branchez à votre système, l’énergie produite non utilisée et renvoyée sur le réseau sera transformée en crédits virtuels. Ceux-ci peuvent ensuite être utilisés à votre convenance quand le besoin s’en fait sentir.
En fait, c’est exactement le même principe que la batterie classique, mais en ligne. À la différence toutefois qu’il est nécessaire de signer un contrat avec un fournisseur proposant ce type de service. Vous avez alors le choix entre une acquisition unique ou un abonnement mensuel.
Bien qu’il soit toujours plus intéressant financièrement de revendre votre énergie (grâce, entre autres, aux aides proposées par l’État), la batterie virtuelle est une alternative à connaître pour une résidence secondaire. L’idée étant d’utiliser l’énergie produite par ce bien pour en bénéficier dans votre résidence principale.
Maintenant que vous savez tout, il ne vous reste plus qu’à vous lancer. Si besoin, sachez que les experts Soleriel sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet solaire. Vous voulez en savoir plus ? Utilisez notre simulateur sans attendre.
