Vous possédez un terrain situé dans une zone non constructible et vous ne savez pas quoi en faire ? Et bien, sachez que les panneaux solaires sont un type d’installation particulièrement intéressant pour tirer des revenus de ce genre de terrains ! Discutons ensemble des avantages à aménager des installations solaires sur un terrain non constructible. Vous êtes partant ?
Sommaire de l'article
I. Qu’est-ce qu’un terrain non constructible ?
Prenons le problème dans l’autre sens et commençons par nous demander ce qu’est un terrain constructible. C’est très simple, pour être appelé de la sorte, un terrain constructible doit répondre à deux critères :
- Il doit être mentionné comme tel par le Plan Local d’Urbanisme de votre commune (que vous retrouverez souvent sous le nom de PLU).
- Le terrain est obligé d’être viabilisé, c’est-à-dire qu’il doit être raccordé aux réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, mais également être accessible par la voie publique ou privée.
Si votre terrain ne coche pas ces deux conditions, alors il est n’est pas constructible. C’est donc finalement assez simple. Mais alors, quelles sont les zones non constructibles les plus courantes ?
Tout d’abord, on retrouve la fameuse zone agricole. S’il est permis de construire des infrastructures agricoles dessus, il est complètement interdit d’y aménager des habitations. Autrement, l’autre type de terrain non constructible le plus courant est sûrement la zone naturelle et forestière. Ici, il a été décidé qu’il serait interdit de construire dessus afin de les protéger et généralement d’assurer la durabilité de leur faune et de leur flore.
Toutefois, notez bien que les obligations administratives restent les mêmes : si votre projet nécessite d’obtenir un permis de construire et de faire une déclaration préalable auprès de votre mairie, ce sera aussi le cas sur un terrain non constructible !
II. Pourquoi installer des panneaux solaires sur un terrain non constructible ?
Vous possédez un terrain non constructible ? Et bien l’énergie solaire peut être une excellente manière de le rentabiliser ! En effet, les grands terrains se prêtent particulièrement bien à l’installation de panneaux photovoltaïques.
De plus, si vous confiez l’installation de panneaux solaires et la gestion de leur production d’électricité à un professionnel, vous pouvez même toucher des rentes sans avoir à vous soucier de la maintenance du parc photovoltaïque. Plutôt sympa, non ?
C’est l’une des meilleures solutions pour tirer le plein potentiel d’un terrain non constructible.
Alors, pourquoi ne pas envisager cette option ? Vous avez tout à gagner en investissant dans l’énergie solaire. Faites de votre terrain un générateur d’électricité propre et durable !
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité. Nous pourrons vous conseiller sur la meilleure manière d’exploiter le plein potentiel de votre terrain et vous accompagner dans ce projet !
💡Pas besoin d’acheter vos panneaux solaires : louez-les. Plus de sérénité et moins cher.
III. Les avantages d’une installation solaire sur terrain non constructible
Un projet économiquement intéressant : les coûts de fonctionnement des installations solaires sont très faibles. La pose des panneaux solaires est rapide, et ces derniers ne nécessitent que très peu d’entretien, ce qui en fait d’eux un investissement amortissable assez rapidement !
Une grande flexibilité de l’emplacement : les parcs solaires peuvent être installés sur presque tous les types de terrains. Et, ce, même s’ils sont pollués ou même que ce sont des friches industrielles ! C’est d’ailleurs une excellente manière d’éviter qu’ils ne deviennent des terrains laissés à l’abandon.
Aucune gêne pour le voisinage : contrairement aux centrales nucléaires où aux éoliennes, les parcs solaires ne sont dangereux ni bruyants. Si vous décidez d’installer des panneaux photovoltaïques sur un terrain non constructible, vous ne soulèverez pas de vagues de contestations de la part de vos voisins !
Une durée de vie élevée : s’ils sont entretenus convenablement, les panneaux solaires peuvent fonctionner pendant une bonne quarantaine d’années. Autrement dit, largement le temps de rentabiliser votre investissement !
En conclusion, si vous possédez un terrain non constructible, n’hésitez pas à lui offrir une seconde vie en prenant la décision d’y installer des panneaux solaires au sol !
