Saviez-vous que votre logement peut être classé selon ses dépenses énergétiques ? C’est ce que l’on appelle « la classe énergétique« . La connaître vous permet de savoir si votre habitation est une grande gourmande en kilowatts ou si elle sait se montrer économe. La classe énergétique de votre foyer a donc un impact direct sur vos factures. Plus elle est bonne, et moins vous dépensez pour vous chauffer !
Alors, que vous soyez écolo convaincu ou juste en quête d’économies, nous vous expliquons dans cet article comment déterminer votre classe énergétique et surtout comment l’améliorer.
Sommaire de l'article
I. Qu’est-ce que la classe énergétique d’un logement ?
Rentrons dans le vif du sujet ! La classe énergétique d’un logement est un indicateur de performance énergétique. Il permet d’estimer les dépenses à venir en ce qui concerne le chauffage de la maison ou de l’appartement. Les catégories de classe énergie vont de A à G. A représente les logements les plus économes en énergie et G les moins économes.
Ainsi, les logements de classe énergie A et B sont considérés comme très efficaces sur le plan énergétique, tandis que ceux de classe énergie F et G sont qualifiés de « passoires thermiques » en raison de leur grande inefficacité. Il s’agit souvent de bâtiments vieillissants, construits à une époque où l’on était beaucoup moins regardant sur les dépenses énergétiques et leur impact sur le budget ou l’environnement.
Notre conseil : lors du choix d’un logement, prenez en considération sa classe énergétique, car cela a un impact significatif sur vos factures. La réalisation d’un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire depuis 2006 pour les logements mis en vente et depuis 2007 pour ceux mis en location.
II. Comment connaître la classe énergie de votre maison ?
Pour connaître la classe énergétique de votre maison ou appartement, c’est très simple, mais il vous faudra solliciter l’aide d’un professionnel ! Seul un diagnostiqueur certifié peut réaliser votre diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le DPE est un document complet qui permet de quantifier la consommation énergétique et les émissions de CO² de votre logement, ce qui permet d’établir son classement. Cet audit énergétique prend en compte deux éléments :
- le critère énergétique, qui permet de connaître la consommation d’énergie primaire (efficacité de l’isolation, mode de production d’eau chaude sanitaire, système de chauffage, ventilation…)
- le critère climat, qui permet de mesurer la quantité de gaz à effet de serre (GES) que génère le bâtiment.
1. Quel est le prix d’un diagnostic de performance énergétique ?
Comme la réalisation d’un DPE pas soumis à un tarif réglementé par le gouvernement, les prix sont variables et il est conseillé de comparer les entreprises, car la concurrence est forte. De manière générale, le prix d’un DPE varie entre 100 et 250€ et (sauf exception) et il est valable 10 ans. Pour vérifier la validité d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), il suffit de se rendre sur le site de l’observatoire des DPE de l’Agence de la transition écologique (ADEME) et d’y renseigner le numéro du DPE et l’adresse du bien immobilier. Le site affichera alors les informations permettant de vérifier sa validité.
Soyez vigilant : le DPE doit absolument être réalisé par un organisme accrédité par le Cofrac (Comité français d’accréditation). La facture est à la charge du propriétaire vendeur ou du bailleur.
On vous propose un DPE gratuit ? C’est une excellente indication, mais attention : il n’est pas homologué par la loi si vous voulez mettre en vente ou louer votre bien.
2. Un nouveau DPE depuis le 1er juillet 2021
Le 1er juillet 2021, le DPE a évolué avec pour objectif de le rendre plus précis et fiable. Concrètement, qu’est-ce qui change ?
- la méthode de calcul a été unifiée,
- la localisation du logement est dorénavant prise en compte,
- par souci de lisibilité, il n’y a désormais plus qu’une seule étiquette pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES),
- les DPE pour la vente et la location ont fusionné,
- les diagnostics peuvent désormais faire l’objet de recours en justice en cas d’erreur.
III. Classe énergie : les 7 catégories
Il existe 7 catégories de classe énergétique, qui sont donc déterminées en fonction des seuils de consommation en kWh/m2.an et des émissions de CO2 en kg/m2.an.
Voici un petit guide pour mieux comprendre ces catégories allant de A à G :
- Catégorie A : les champions de l’efficacité sont ici ! Ces bâtiments ont une consommation très faible, souvent grâce à une excellente isolation et à l’utilisation d’énergies renouvelables.
- Catégorie B : très performants, ces logements sont également économes en énergie, mais légèrement moins que ceux de la catégorie A.
- Catégorie C : bonne performance énergétique. Ces logements sont généralement bien isolés et équipés de systèmes de chauffage efficaces.
- Catégorie D : performance moyenne. Des améliorations peuvent être apportées pour réduire la consommation d’énergie.
- Catégorie E : les logements classés ici commencent à être énergivores et nécessitent souvent des travaux pour améliorer leur efficacité.
- Catégorie F : faible performance énergétique. Ces logements sont souvent qualifiés de « passoires thermiques ».
- Catégorie G : la plus basse performance, avec une consommation énergétique très élevée.
IV. Comment diminuer votre consommation énergétique
Même si votre foyer dispose d’un excellent DPE, il existe des astuces pour réduire encore votre consommation énergétique. Éteindre les appareils en veille ou encore baisser le thermostat de votre chauffage sont de petits gestes, mais il y a aussi d’autres solutions pour réaliser davantage d’économies sur vos factures d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique ! On vous explique.
1. Faire des travaux de rénovation énergétique
Si votre maison se situe dans la classe énergie F ou G, il n’y a malheureusement pas de solution miracle : il est crucial de penser à la réalisation de travaux de rénovation énergétique ! Avoir une bonne isolation est primordial, notamment en renforçant l’isolation des murs, des combles et des fenêtres.
En ce qui concerne le chauffage, vous pouvez remplacer vos anciens équipements par des systèmes plus performants et économes en énergie, tels que des chaudières à condensation ou des pompes à chaleur. Il s’agit d’excellentes solutions pour améliorer la consommation d’énergie primaire de votre foyer. Une bonne ventilation est également essentielle pour assurer un bon renouvellement de l’air intérieur.
Ces travaux sont très coûteux, mais pour les financer, il existe différentes aides financières disponibles. Parmi celles-ci, on peut citer MaPrimeRénov (avec ses avantageux changements pour 2024), l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) ou encore Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie.
2. Acheter de l’électroménager à faible consommation
Une fois les travaux réalisés, privilégier l’achat d’électroménager à faible consommation contribue aussi à la diminution de votre consommation énergétique ! Depuis 1992, les appareils électroménagers ont leur propre classification énergétique, similaire à celle des bâtiments. Les étiquettes énergie qui y sont apposées vous indiquent la consommation d’énergie de l’appareil, ainsi que sa classe énergétique, allant de A+ à A++ et A+++. Mine de rien, faire les bons choix permet d’économiser plusieurs dizaines d’euros sur vos dépenses en électricité.
3. Produire son eau chaude sanitaire et son l’électricité
Pour diminuer drastiquement vos factures énergétiques, vous pouvez également produire votre propre eau chaude ainsi que votre électricité. Pour l’eau chaude, il est possible d’opter pour un chauffe-eau solaire, un chauffe-eau thermodynamique ou encore une pompe à chaleur. En ce qui concerne la production d’électricité, vous pouvez investir dans l’installation d’une éolienne domestique ou de panneaux solaires.
Avec ces derniers, trois solutions s’offrent à vous : utiliser l’électricité produite uniquement pour votre propre consommation (c’est ce que l’on appelle l’autoconsommation), revendre l’intégralité de votre production à EDF OA, ou bien combiner les deux !
Vous voulez connaître le potentiel solaire de votre toiture et estimer le montant des économies que des panneaux solaires peuvent générer pour votre foyer ? Rendez-vous sur notre simulateur solaire en ligne !
La classification énergétique des bâtiments, mais aussi des appareils électroménagers, vous permet donc de faire des choix éclairés avant de louer ou d’acheter. Connaître votre DPE peut également vous permettre d’engager des travaux de rénovation énergétique ciblés.
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