Location d’installation de
panneaux solaires photovoltaïques

Comme son nom l’indique, la location solaire implique le fait de louer des panneaux solaires. 

Chez Soleriel cependant, cela ne s’arrête pas là : vous bénéficiez non seulement de la jouissance de vos panneaux solaires hautement performants (incluant l’autoconsommation et la vente de votre surplus d’énergie) mais également d’avantages supplémentaires : 

• – Vous pourrez profiter d’une préconisation matérielle adaptée à votre toiture (nature de votre toiture, orientation, zones d’ombrage…) et d’une qualité supérieure aux kit low-cost “prêts à installer”. Comme vous le savez, chez Soleriel on fait de l’épicerie fine solaire et sur-mesure pour vous permettre de devenir propriétaire sous quelques années d’une installation performante.
  
  
• – Les garanties matérielles sont poussées au maximum : l’onduleur est par exemple garanti non plus 10 mais 20 ans pour vous permettre de pallier une possible panne de celui-ci dans le temps, même si vous devenez vous-même propriétaire de l’installation à l’issue de 10 ans, cette garantie vous est cédée sans aucun coût supplémentaire. On prévoit tout pour que vous n’ayez aucune mauvaise surprise.
  
  
• – Vous bénéficiez d’une prestation de maintenance par Soleriel pendant toute la durée du contrat de location. En clair, cela promet une surveillance préventive et une action curative en cas de dysfonctionnement ou de perte de rendements. On reste à vos côtés avec notre expertise pour vous accompagner même après l’installation.
  
  
• – Une assurance est également incluse dans votre mensualité de location afin de vous protéger en cas de sinistre subit par votre installation. 

L’offre de location solaire n’est disponible que pour une puissance d’installation supérieure à 6 kWc.

À ce sujet, il est important de rappeler qu’il ne suffit pas de mesurer la surface disponible sur votre toiture pour évaluer la puissance de votre future installation.

En réalité, il est nécessaire de définir la « juste » quantité de panneaux solaires en location en fonction de vos besoins en électricité tout en s’assurant de la rentabilité de l’installation solaire selon son potentiel solaire. Pour cela, on se reposera sur plusieurs paramètres à considérer comme la localisation géographique de votre maison, l’inclinaison et l’orientation de sa toiture, ainsi que la puissance des panneaux solaires utilisés. Mais pas de panique, Soleriel vous facilite la vie !

Pour ne pas vous noyer dans de savants calculs, il est possible d’utiliser le simulateur de location solaire ! En quelques clics, vous aurez une idée du nombre de panneaux idéal à faire installer sur votre maison, et pas que : le montant de votre location solaire et surtout les économies que vous réaliserez pendant les 25 prochaines années.

Oui, elle l’est vraiment !

Primo, elle vous permet de générer des économies sur votre facture d’électricité en autoconsommant votre production, mais également de générer des revenus lors de la vente de votre surplus d’énergie. 

Deuzio, elle permet également de vous prémunir contre l’inflation des coûts de l’électricité dans les années à venir puisque chaque kWh autoconsommé est un kWh de moins sur votre facture électrique. Le coût de votre kWh solaire, lui, n’augmentera jamais dans les 20 années à venir restera gratuit !

Enfin, cette solution ultra-complète propose des options incluses dans votre location que vous ne retrouverez pas lors de l’achat d’une installation au comptant ou grâce à un crédit personnel (la garantie de fonctionnement, les garanties matérielles maximales et l’assurance) grâce auxquelles vous économiserez entre 7000€ et 9000€ de frais annexes au bon fonctionnement de votre centrale (remplacement d’un onduleur, surcoût de votre assurance habitation, réparation et maintenance par un technicien…). 

On préfère vous prévenir : il ne suffit pas de mesurer la surface disponible sur votre toiture pour pouvoir répondre correctement à cette question.

En réalité, il est nécessaire de définir la « juste » quantité de panneaux solaires en location en adéquation avec vos besoins en électricité. Et à cela, s’ajoute plusieurs paramètres à considérer comme la localisation géographique de votre maison, l’inclinaison et l’orientation de sa toiture, ainsi que la puissance des panneaux solaires utilisés. Mais pas de panique, Soleriel vous facilite la vie !

Pour ne pas vous noyer dans de savants calculs, il est possible d’utiliser le simulateur de location solaire ! En quelques clics, vous aurez une idée du nombre de panneaux idéal à faire installer sur votre maison, et pas que : le montant de votre location solaire et surtout les économies que vous réaliserez pendant les 25 prochaines années.

Soleriel propose une location de panneaux solaires sans aucun financement déguisé contrairement à une LOA. Aucun intermédiaire bancaire n’est nécessaire et par conséquent vous ne contractualisez pas de crédit à la consommation. La possibilité de louer ses panneaux solaires s’apparente plus à un “abonnement de location avec engagement” sur une durée de 20 ans et se contractualise par le biais d’un bail civil de 10 ans renouvelable 1 fois. 

D’ailleurs, vous pouvez devenir propriétaire de votre installation à partir de la 10ème année en payant sa valeur résiduelle. 

Le bail civil est parfois appelé « bail de droit commun ». Il est régit par les articles 1713 à 1778 du Code civil. Il s’agit un document signé entre un locataire (ici, c’est vous) et un bailleur (ici, Soleriel) pour conclure une location solaire. 

Seront donc concernés :

• – Les propriétaires mariés (que le bien appartienne aux deux époux ou à un seul) : un seul des époux suffit pour valider le bail
• – Le propriétaires pacsés : Le ou les propriétaires du bien doit signer le bail (idem cas de l’indivision)
• – Les propriétaires en indivision (dont le cas du couple non marié ou pacsé) : chaque indivisaire doit signer le bail
• – Dans tous les cas, les indivisaires qui peuvent mandater un seul indivisaire pour la signature du bail.
  
  

Le bail civil conclu avec Soleriel dure pendant 10 années. Le renouvellement tacite de ce bail pour une même durée est possible. 

Un dépôt de garantie correspondant généralement à 2 mois de loyers mensuels vous sera demandé à la souscription pour couvrir les frais éventuels d’impayés.

L’offre de location implique également le versement de votre part d’un montant équivalent à la prime d’autoconsommation qui vous est versé dans les 14 mois après la date de mise en service de l’installation. Ce montant est compris entre 1110 et 2408 €.

Nous vous offrons deux possibilités pour le règlement :

• – Procéder par virement automatiquement pour la totalité du montant à la réception de votre part du versement de la prime pour que cela ne génère pas de dépense complémentaire pour vous.
  
  
• – Choisir d’avoir un prélèvement supplémentaire dès la souscription de l’offre d’un montant correspondant à 1/12 du montant de la prime à l’autoconsommation pendant les 12 premiers mois de location. Ainsi lors du versement de la prime à l’autoconsommation, celle-ci vous sera intégralement acquise pour vos autres projets.

Vous devenez propriétaire de l’installation au bout de 20 ans sans coût supplémentaire ou à partir de la 10eme année au coût de la valeur résiduelle de votre installation.

Vos panneaux solaires produisent toujours de la même façon pendant plusieurs années : vous continuez à autoconsommer votre électricité et générer des revenus solaires sans avoir à payer un loyer mensuel.

En revanche, vous devenez également responsable de votre installation solaire et toutes les garanties matérielles vous sont cédées. Le service de maintenance comprenant la télésurveillance prendra fin le jour de rachat de l’installation. C’est aussi simple que ça !       

La maintenance réalisée par Soleriel à pour but de permettre le bon fonctionnement de vos panneaux solaires tout au long de la durée de la location. Cela comprend : 

• – Une télésurveillance 24/7 de votre installation par notre équipe technique 
• – Une intervention en cas de dysfonctionnement ou baisse anormale (exemple : remplacement de l’onduleur)
• – Des préconisations adaptées en cas de vieillissement anormal (si l’environnement présente une pollution anormale ou subit un évènement imprévisible)
• – Le remplacement du matériel en cas de défaut avéré
• – Le remplacement par Soleriel du matériel en cas de sinistre extérieur (exemple : intervention sur toiture par nos techniciens)
  
  

Le locataire devra en retour se comporter en bon père de famille et effectuer une simple maintenance préventive de son installation solaire (nettoyage des débris, d’une poussière excessive, accumulation de glace et neige, élagage des arbres ou haies voisines pouvant créer de l’ombrage…).   

Attention, la maintenance réalisée par Soleriel ne peut s’appliquer en cas de dégradation intentionnelle causée par le locataire des panneaux solaires. 

La solution de location de panneaux solaires par Soleriel s’adapte à tous les évènements de la vie. 

• – En cas de vente de votre maison : il vous suffit de contacter nos équipes en amont pour que nous puissions au choix mettre fin à la location de vos panneaux solaires par remboursement anticipé, ou bien organiser une reprise de location avec les futurs acquéreurs. 
  
  
• – En cas de décès : Soleriel organisera la reprise de la location ou le rachat de l’installation solaire par les ayants droit.

On vous l’avait dit, tout est prévu de manière transparente et précise pour que vous puissiez profiter sereinement de votre énergie solaire !

En cas de sinistre de cause naturelle, accidentelle ou encore en cas de dégradation non intentionnelle, vos panneaux solaires sont habituellement assurés par votre assurance habitation.

Néanmoins, chez Soleriel nous aimons vous mettre à l’abri et nous avons fait le choix d’inclure automatiquement une assurance dont le coût est compris dans le montant de votre mensualité. Cela vous évite d’avoir à étendre votre contrat d’assurance habitation actuel moyennant un coût supplémentaire, ou pire, de devoir adhérer à un nouveau contrat. Soleriel vous évite ainsi des démarches administratives et vous fait faire des économies !

En revanche, cela ne vous dispense pas de déclarer la présence de panneaux solaires sur votre toiture à votre compagnie d’assurances sans demande de couverture d’assurance pour ceux-ci mais simplement afin de mettre à jour votre contrat d’assurance habitation (sans surcoût).